小金虫の暮らしとお金

ポイントやマイルを貯めて現金を使わず楽しく暮らすブログです。

*

ハワイ ヒルトングランドバケーションズ アップグレードするなら 1LDK2つ持ち 2LDK1つ持ち どっちがいい? 

      2019/11/02

小金虫
こんにちは。アイランダーのオーシャンビューのお部屋を見ると、やっぱりいいなと思います。次回は、ボーナスポイントで宿泊するので、オーシャンビューのお部屋にしました。

ヒルトンタイムシェアを購入して毎年ハワイ滞在を楽しんでいます。現在は、グランドワイキキアンとグランドアイランダーを1週間ずつ滞在する権利を持っていますので、管理費も2つ分支払っています。

しかし、ポイントでみると、グランドアイランダーの2LDKオーシャンの部屋を1週間滞在する権利と同じです。ポイント制なので、2LDKの部屋に滞在せず、1LDKの部屋に2週間泊まることもできます。こちらなら管理費は1部屋分です。

同じようにハワイ2週間の滞在(連続の必要はありません)の場合、どちらの持ち方がいいのか比較してみました。

1.ヒルトンタイムシェアー1週間使う権利ですが、物件の所有権があります

ヒルトンのコンドミニアムのお部屋を52人で持ち、1年の1/52、つまり1週間分の宿泊の権利を持つというものです。ゴルフの会員券とは違い、不動産として持つので、管理費の中に固定資産税なども含まれます。

ただし、、マンションのように〇号室という固定の部屋ではありません。滞在たびにお部屋のグレードは同じですが、階や位置は変わります。

グランドアイランダーの場合、2LDKのオーシャンビューが、14,400ポイントがです。この14,400ポイントは、どこで使ってもOKです。ハワイのグランドアイランダーの2LDKを1週間使ってもいいし、1LDKリゾートビューなら2週間使えます。カリアタワーのスタジオなら1週間2,200ポイントなので6週間滞在できます。

もし、都合でハワイに行くことができなければ、小田原にできたザ・ベイクラブ小田原で1週間過ごすこともできます。

ザ・ベイクラブ小田原

このように、自分の都合に合わせて使うことができます。2021年には沖縄にもオープンするそうなので、さらに使い勝手がよくなると思います。

ヒルトンタイムシェア 沖縄

2.購入時にかかる費用ーローンを勧められます

購入契約時には、お部屋の値段の10%の頭金をクレジットカードで支払えば、ローンが組めてしまいます。審査なしです。しかし日本と違って利子は10.4%です。登記手数料も約1,000ドルかかります。

契約すると、すぐその年の管理費の請求がきます。もちろんポイントも貰えますが。

最初は、シティービューの1番安いお部屋を買いますが、「お金を足してアップグレードしませんか、もっと景色のいいお部屋がいいでしょう。」と誘われます。ついついその気になってアップグレードすると、あとからアップグレード手数料も請求されます。登記手数料もアップグレードたびに請求されます。

アップグレードの場合、すでに支払っている金額は、新しいお部屋の値段から「相殺額」として差し引かれます。

ローンは、最長10年で組めますが、繰り上げ返済は電話1本でいつでもできます。手数料もありません。毎月の返済額はそれほど多くないので、何となくその気になってしまいますが、総額をドルから円に換算すると結構びっくりします。

3.予約の種類ークラブ予約では予約がとれないことも

ヒルトンバケーションクラブには3つの予約の種類があります。(実際には4つですが、ホームリゾート予約はほぼ使わないので省略)

・ホームウィーク予約(予約手数料なし)

ヒルトンが定めたホームウィーク予約期間に所有するリゾートの予約を優先して取れるというものです。この場合は、1週間連続の予約になりますので、当年のポイントがすべて使われます。

固定週の場合、自動的に予約が入ります。滞在時期を変更したい場合は、一旦予約をキャンセルして予約を取りなおします。

ワイキキアン

希望するチェックイン日から数えて1年(365日)前から9か月(276日)前の3か月間 土曜日チェックイン 土曜日チェックアウト

グランドアイランダー

希望するチェックイン日から数えて1年(365日)前から6か月(186日)前の6か月間 金曜日チェックイン 金曜日チェックアウト

・クラブ予約(予約手数料有り)

ヒルトンが定めたクラブ予約期間に、3泊以上ならどこのリゾートでも予約できるというものです。ただし、1年前からホームウィーク予約で予約が埋まっているので、その隙間を狙う感じです。夏休みなどはなかなか空きが見つからず、3泊しかとれないなんてこともあります。

ワイキキアン

希望するチェックイン日から数えて9か月(276日)前から1日前まで 3泊以上 チェックイン チェックアウトの曜日指定なし

グランドアイランダー

希望するチェックイン日から数えて6か月(186日)前から1日前まで 3泊以上 チェックイン チェックアウトの曜日指定なし

・オープンシーズン予約(予約手数料なし)

ヒルトンが定めたオープンシーズン予約期間に、レンタル料金を支払い(予約時)2泊以上の予約をすることです。以前グランドアイランダーに宿泊した時も、1泊3万円弱で通常のホテル予約サイトの料金より安く泊まれました。ただし、ひとつの部屋が連続7日間空いているというのは難しく、途中で部屋替えしました。これって結構面倒です。

希望するチェックイン日から数えて30日前から1日前まで 2泊以上 チェックイン チェックアウトの曜日指定なし

ポイントを使うことはできません。

4.「エリート」ー14000ポイント以上の人が上級会員としての特典があります

14000ポイント以上保有になると、「エリート」という上級会員の資格が貰えます。ヒルトンのタイムシェアを購入すると、自動的にヒルトンホテルのシルバー会員になるのですが、エリートになるとヒルトンホテルのゴールド会員になります。

ヒルトン エリート 特典一覧

専用チェックインデスクや専任クラブカウンセラーへの直通電話サービスの利用などの特典があります。

ヒルトンホテルオナーズのゴールド会員になるので朝食付きなどの特典が利用できます。しかし、ヒルトンホテルは、ダイヤモンド会員にならないとラウンジが使えないので、利用価値が低いです。SPGカードのステータスマッチでもゴールド会員になれます

朝食以外のメリットは、「対象となるホテルに宿泊した際、獲得ベースポイントに加え、現金で宿泊された場合、80%に相当するボーナスポイントを進呈」とパンフレットに書いてありました。支払い額の80%をホテルポイントで戻してくれるという意味なのかよくわかりませんが、そうだったらすごくお得に宿泊できることになりますね。

5.2LDKをもつメリット・デメリットー1LDKを2つ持つのと比較して

〇広いお部屋でゆっくりできる。ビューがいい。

〇管理費が1つ分。(1LDKよりは高いが500ドルくらいしか違わない)

×2週間滞在するためには、クラブ予約になるので予約が取りにくい。

×購入金額は、7,200ポイントの部屋2つ分より高い。(ビューがいいので)

グランドアイランダーの場合、2LDKはリゾート、パーシャルオーシャン、オーシャン、ラグジュアリーオーシャンの4段階です。ポイントが14,400なのがオーシャンというビューのお部屋です。

6.1LDKを2つ持つメリット・デメリットー2LDKを1つ持つのと比較して

〇2つともホームウィーク予約ができるので、どちらの部屋も予約が取りやすい。小金虫家は、グランドワイキキアンは固定週で持っているのでアップグレードではなくアイランダーの購入を選択しました。

〇将来的に半分ずつ手放すことができる。

×管理費が2倍。これは痛い。

将来的に相続もできるので、2つあってもいいかなと思っています。子供たちが要らないというなら売却するつもりです。

7.まとめ

・管理費が2倍は大変なのですが、グランドワイキキアンの固定週は手放したくなかったので、小金虫家はこの選択しかありませんでした。グランドアイランダーも1年前から予約が取れるので、確実に行きたいときに予約を取ることができます。

・比較的自由に休みが取れるなら、2LDKの14400ポイントをうまく分割して使えば2週間以上滞在できます。管理費も毎年10万円位浮きます。ただし、回数が増えればハワイ往復の航空券代がかかりますので、部屋替えしながら長期滞在できる方にはいいのではないでしょうか。実際、ホテル滞在やオープン予約を組み合わせて1か月位の滞在をしている方もいるそうです。

・エリートの特典は、今後利用していく中で検証したいと思います。特にホテルポイントの80%ボーナスポイント還元が気になります。

小金虫
2021年、沖縄にヒルトンのタイムシェアがオープン。すごく楽しみです!

 - タイムシェア